1、改造墻面。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始?jí)γ?，通過(guò)重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。如果只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用，但墻面耐久性不足，極有可能再次出現(xiàn)問(wèn)題。

　　2、改造門(mén)窗。門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，對(duì)于木門(mén)窗材質(zhì)堅(jiān)固的話可以保留，一般只要重新涂漆即可，但如果出現(xiàn)起皮、變形等問(wèn)題，就說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

　　3、修繕?biāo)冯娐贰Ｅf房的水、電管線由于時(shí)間較久，難免有些老化，因此在房屋改造中應(yīng)該同步進(jìn)行修繕。要檢查原有水路是否銹蝕、老化，對(duì)不合理的管路要進(jìn)行更換，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏，還要便于日后維修。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，維修改造時(shí)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。