1.有永久性頂蓋的室外樓梯，按全部建筑面積計(jì)算；當(dāng)房屋頂層上蓋高度＜2.20m時(shí)，頂層應(yīng)視為無樓梯，不計(jì)算建筑面積。

　　2.室外樓梯其頂層無永久性頂蓋或頂蓋不能完全遮蓋樓梯時(shí)，室外樓梯應(yīng)視為無頂蓋樓梯，應(yīng)按樓梯各層水平投影面積的一半計(jì)算。

　　3.室外臺(tái)階（坡道）不計(jì)算建筑面積，但若下方空間設(shè)計(jì)加以利用的，其利用部分，按其凈高≥2.10m的部分，計(jì)算建筑面積。

　　4.無上蓋的室外車道不計(jì)算建筑面積，有永久性上蓋的室外車道按到達(dá)層數(shù)計(jì)算建筑面積；室內(nèi)車道按自然層數(shù)計(jì)算建筑面積。在車道所投影的層內(nèi)，若車道下方空間設(shè)計(jì)加以利用的，按其凈高≥2.10m的部分，計(jì)算建筑面積，其各層內(nèi)車道所占用的空間，不應(yīng)重復(fù)計(jì)算車道面積。

　　5.地面至裙樓平臺(tái)或裙樓平臺(tái)上設(shè)置的，室外樓梯、自動(dòng)扶梯，應(yīng)列為不分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e。