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        婚后一方全款買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

        2022年12月14日09:30   來源:房天下

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          一、婚后一方全款買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

          婚后一方全款買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的情況來進(jìn)行判斷,夫妻二人在結(jié)婚之后購(gòu)買房子,這時(shí)候的房產(chǎn)是不是共同的財(cái)產(chǎn),要根據(jù)購(gòu)買房子的時(shí)候,付款的財(cái)產(chǎn)來源來判斷。如果在兩個(gè)人結(jié)婚之后,由夫妻當(dāng)中的一方去購(gòu)買房子,并且買房的時(shí)候,是用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn),去購(gòu)買房子的,這個(gè)時(shí)候,這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該是屬于購(gòu)買方當(dāng)事人的。

          如果結(jié)婚之后,購(gòu)買房子,使用雙方的共同財(cái)產(chǎn)去購(gòu)買,這個(gè)房子就應(yīng)該屬于兩個(gè)人共同擁有的,屬于共同財(cái)產(chǎn)。在當(dāng)事人想要證明房產(chǎn)是屬于自己的時(shí)候,要有充分的證據(jù)去證明,買房時(shí)候的財(cái)產(chǎn)來源是屬于個(gè)人,這樣來判斷。所以買房的時(shí)候,可以把相關(guān)的手續(xù)收據(jù),都保存好。

          現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,關(guān)于房子的財(cái)產(chǎn)分割,在離婚案件里面是總會(huì)遇到的。涉及到離婚,就涉及到財(cái)產(chǎn)的劃分問題,房子作為家庭的重要資產(chǎn),當(dāng)人是但是人最為看重的。不同時(shí)期購(gòu)買房子,在分割房子的時(shí)候,法院的認(rèn)定結(jié)果也是不一樣的。

          二、婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些

          一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類:

         ?。?)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益,知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

          (2)一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如一方婚前取得的債權(quán)等。

         ?。?)婚前財(cái)產(chǎn)的利息,包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。

         ?。?)一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。

          婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日,結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有,結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡(jiǎn)化財(cái)產(chǎn)關(guān)系,便于離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

          在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,現(xiàn)在結(jié)婚之后所獲得的一些財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷,由于普通老百姓不具有法學(xué)專業(yè)知識(shí),所以可能會(huì)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的判斷不準(zhǔn)確,在這里也給大家清楚的介紹了一下如何判斷。

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        作者:

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