很多購房者在買期房后通常有一個施工等待過程，那么，在交房前的等待過程中如果發(fā)現(xiàn)房價降了能要求開發(fā)商賠償嗎？看房選房時要注意哪些事項？

　　沒交房降價了能要求開發(fā)商賠償嗎？

　　期房沒交房降價不可以要求補償。在買賣雙方簽訂合同之后就是承認(rèn)了這個價格，而商品房漲跌屬于正常的商業(yè)風(fēng)險，合同雙方都是不可控的。就好像如果房子漲價之后，購房者也不會給開發(fā)商補差價一個道理。因此只要合同中沒有約定降價補償?shù)膮f(xié)議，一般開發(fā)商是不會給與補償?shù)摹?/P>

　　看房選房時要注意哪些事項？

　　1、會識地理位置

　　因為開發(fā)商還沒有修建好房屋、小區(qū)內(nèi)的設(shè)施也還沒動工，因此，購房者只能看著圖紙買房。而在這些圖紙中，會標(biāo)有位置示意圖的應(yīng)對地理位置，購房者要在真正的地圖上查找，才會掌握樓盤的實際位置。故而小編在此建議各位購房者最好還是會識地理位置。

　　2、看清價格

　　作為買房中的一員，小編建議各位購房者都學(xué)會如何分辨房地產(chǎn)廣告上的價格是均價還是起價，是套內(nèi)價格還是建面價格。如果是起價，而實際價格會因樓層、朝向、戶型等因素而增加，套內(nèi)和建面也是有一定差距的。如果沒有弄清楚價格的標(biāo)注，最終會導(dǎo)致總價與自己預(yù)算的不一樣。

　　3、別迷信戶型圖和樣板間

　　戶型圖對購房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應(yīng)親自去看一看。一般情況下，購房者看完戶型圖就會去看樣板間了，然后瞬間就被開發(fā)商裝修的樣板間給吸引住了。其實，有的開發(fā)商為了使樣板間看起來更舒服，可能會縮小家具比例或者用燈光來掩蓋采光問題，因此，各位購房者在看樣板間的時候還是需要留一個心眼。

　　4、了解開發(fā)企業(yè)實力

　　購房人在選擇房屋的時間，一定注意要選擇實力強或信譽好的企業(yè)。另外，如果你對廣告中列出的東西不了解，那么在這種情況下就千萬別輕易購房，應(yīng)先了解一下再說。

　　5、別被優(yōu)惠迷惑

　　房地產(chǎn)廣告中刊登有購房優(yōu)惠條件的，各位購房者在買房時就應(yīng)該多進(jìn)行思考，別一下子覺得非常便宜優(yōu)惠就沖動購買了。尤其是別被優(yōu)惠之類的字眼迷惑。

　　以上就是關(guān)于沒交房降價了能要求開發(fā)商賠償嗎，以及看房選房時要注意哪些事項等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有這方面需求的朋友。