新房交房并不意味著可以直接裝修入住，在交房過程中也是需要繳納一定的費用的，那么交房時要交哪些費用？大概多少錢？

　　交房時要交哪些費用？大概多少錢？

　　1、契稅

　　繳稅標(biāo)準(zhǔn)：首套90平以下：1％，90平以上：1．5％；二套90平以下：1％，90平以上：2％；三套房無論大小，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，均以3％的契稅進(jìn)行收取。不同的城市可能會有差異。

　　注：40年產(chǎn)權(quán)的商鋪、公寓、LOFT、SOHO等產(chǎn)品均不在此范圍內(nèi)。

　　2、房屋維修基金

　　房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

　　最新的標(biāo)準(zhǔn)則是按住宅建筑安裝工程每平米造價的5％－8％繳交

　　3、房屋抵押登記費

　　按照規(guī)定，如果購買的是期房，在整個購房流程中，產(chǎn)生抵押費的環(huán)節(jié)有兩處登記費：

　?、偈琴彿空吲c貸款銀行共同申請辦理，預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，產(chǎn)生抵押權(quán)預(yù)告登記費；

　?、谑巧唐贩靠⒐そ桓逗?，購房者需要與貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生一筆登記費用。

　　4、面積差額款

　　根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書，需要繳納或收取誤差正負(fù)3％多退少補的房屋面積差價。

　　以上就是關(guān)于交房時要交哪些費用，以及大概多少錢等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。