很多人都知道資金周轉(zhuǎn)不過來的時(shí)候，可以通過房產(chǎn)去進(jìn)行抵押貸款解決自己的生活困難情況。但是買房子并不是所有的房子都有房產(chǎn)證的，有些房子根本就沒有房產(chǎn)證，那么沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎。而且對(duì)于沒有房產(chǎn)證的房子一般是不建議購(gòu)買的，主要是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)太大，那么沒有房產(chǎn)證有哪些風(fēng)險(xiǎn)。

　　沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎

　　在一般情形下，在沒有房產(chǎn)證的情形下，不能辦理貸款。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百六十七條的規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

　　第六百六十九條規(guī)定，訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。第六百七十二條規(guī)定，貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告或者其他資料。

　　沒有房產(chǎn)證有哪些風(fēng)險(xiǎn)

　　1、無法抵押

　　沒有房產(chǎn)證的房子從簽約到過戶的時(shí)間較長(zhǎng)，如果購(gòu)房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。

　　2、不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)

　　房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。按照規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證，公證部門不予辦理相關(guān)手續(xù)，繼承人和受贈(zèng)人的權(quán)益得不到保障。

　　3、房子被房主一房二賣

　　沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)出現(xiàn)一房多賣的情況非常多，由于房子沒有房產(chǎn)證明，如果碰到那種負(fù)債累累的業(yè)主，有可能同時(shí)和買家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。

　　4、不能得到補(bǔ)償

　　沒有房產(chǎn)證的房子一旦遭遇拆遷，購(gòu)房者會(huì)因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

　　看了上面所為您介紹的沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎，沒有房產(chǎn)證有哪些風(fēng)險(xiǎn)，想必應(yīng)該已經(jīng)有所認(rèn)識(shí)了，如果沒有房產(chǎn)證的話是無法進(jìn)行抵押貸款的，而且沒有房產(chǎn)證所存在的危害也比較大，除了不能夠貸款之外，也容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，并且無法進(jìn)行買賣等等，所以買房子還是應(yīng)該要注意挑選有房產(chǎn)證的房子。