租房子的時候，偶爾會遭遇一些頭疼的問題，比如房東突然漲租金，或者租客拖欠房租。這時候，你可能會納悶：遇到這種租房糾紛，該找誰幫忙呢？

　　首先，當(dāng)你和對方產(chǎn)生分歧的時候，不妨先試試溝通和協(xié)商。畢竟，大家心平氣和地講道理，問題解決起來快又不傷和氣。如果協(xié)商不成，這時候就可以考慮求助于專業(yè)機構(gòu)了。比如說，你可以向房地產(chǎn)管理部門把情況說明一下，或者是找消費者協(xié)會反映問題。

　　如果這些努力都沒能讓問題得到妥善處理，那就得按照你和房東簽的租房合同來辦事了。合同里通常會指定，如果出現(xiàn)爭議，大家應(yīng)該怎么解決——比如找某個第三方來幫忙調(diào)解，或者走仲裁程序。這時候你得按照合同上寫的來。

　　萬一仲裁了之后，你還是覺得不公平，心有不甘，那法律上是有規(guī)定的，你可以直接把這事兒告到人民法院去?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條，適宜調(diào)解的案件，法院會先行調(diào)解，除非當(dāng)事人拒絕。

　　在租房過程中，我們還經(jīng)常會聽到“訂金”和“定金”這兩個詞。很多人會把它們混為一談，但其實它們是有區(qū)別的。訂金，通常是表明你打算租這個房子時交的一筆錢。如果你后來租成了，這筆錢就算作你的房租的一部分；如果你反悔了，房東可能就不會全額退給你。而定金，則是雙方都已確定租房這回事，你交的錢就算你的一種承諾。如果之后你或房東中途違約，沒遵守合同的那一方就得承擔(dān)損失。

　　了解到這些，你在租房子時就會更有底氣，不至于在糾紛面前手忙腳亂，也能更好地保護(hù)自己的權(quán)益。