以往司法拍賣規(guī)定，競拍成功需要短時間內(nèi)一次性支付拍賣款，但動輒數(shù)十萬乃至百萬元的房子，不是每個人都一下子能承擔的，這也是司法拍賣經(jīng)常出現(xiàn)流拍的主要因素。近日，宿遷市泗洪縣人民法院與銀行和保險公司合作，以后拍賣人可以按揭貸款了，這在宿遷市可謂首創(chuàng)。

　　市民駢先生一直以來都有買套房子改善居住條件的想法，今年4月，他在法院拍賣網(wǎng)頁上看到了一套房子，房型、價格都非常中意。更讓他驚喜的是，以往需要一次性支付拍賣款，而現(xiàn)在卻可以向銀行貸款了，他立刻參與競拍，并有幸成為泗洪縣司法網(wǎng)上拍賣房產(chǎn)個人貸款的第一人。

　　泗洪市民駢葉勝：“這一塊就很便民嘛 能及時提供資金擔保我們只要首付 銀行及時放貸 對我們買方來講特別是方便的?！?/P>

　　司法網(wǎng)絡房產(chǎn)拍賣需買受人一次性支付全款，成為制約拍賣成交率提升的最大障礙。此次，泗洪縣人民法院與銀行和保險公司開展的貸款合作，將在司法網(wǎng)絡拍賣中突破這一瓶頸。

　　泗洪農(nóng)商銀行金融市場部副總經(jīng)理潘偉：“我們簡化流程 三天之內(nèi)就能確保 資金發(fā)放到法院賬上 后期我們配合客戶 和保險公司我們幾家合作 協(xié)助客戶去拿到房產(chǎn)證?！?/P>

　　經(jīng)泗洪縣人民法院與人保財險泗洪支公司、泗洪農(nóng)商銀行三方協(xié)定，由買受人向保險公司交納一定的保證金后，公司承擔保險責任，銀行便會在規(guī)定時間內(nèi)為買受人提供貸款的一種運行模式。

　　泗洪縣人民法院執(zhí)行實施科科長李明：“這樣的話可以減輕他（買方）對自己的負擔 可以在一定程度上 提高我們的拍賣成交價 然后也就提高了溢價率 這樣的話更利于財產(chǎn)的處置 更好地實現(xiàn)申請人的權益?！?/P>