購房，一場漫長的等待之后，最終迎來收樓的重要時刻。收樓可不是簡單的接過鑰匙就完事，這里面有不少學問，今天就來給大家扒一扒。

　　首先，別急著在通知的第一天就去收房。前兩天人多，往往會因為服務跟不上，而影響你的驗房質(zhì)量。推薦選擇第三天或第四天，這時候人少，服務相對跟得上。

　　進入正題，收樓流程大致分為幾步。開發(fā)商會事先通知你，通常是通過掛號信或者公告。到了現(xiàn)場，別忘了讓他們拿出“三書一表”，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》和《竣工驗收備案表》。

　　拿到鑰匙后，是時候檢驗房子是否符合你的預期了。一條一條來，水龍頭有沒有漏水、水壓夠不夠、電路是否通暢、裝修細節(jié)是否完美，這些都需要你的眼睛去細細甄別。

　　如果發(fā)現(xiàn)了問題，記得在《樓宇驗收記錄表》上做好記錄。千萬不要著急簽字，因為簽字就意味著你默認了房屋現(xiàn)狀。發(fā)現(xiàn)問題，就要和開發(fā)商明確，什么時候修好，怎么修，一切以書面形式確認。

　　特別提醒，你的驗房還要包括結構、電路、瓦工等各個方面。比如地面是否平整，可以用個小小的乒乓球測試；墻體是否存在裂縫，要區(qū)分是表面裂縫還是結構性問題，這關系到安全。

　　最后，滿意了才簽字，不滿意就得把問題解決到位。收樓是個技術活，別小看了，好好準備，才能把自己的家收得明明亮亮。