買(mǎi)房子不容易，但如果買(mǎi)的房子有質(zhì)量問(wèn)題，那可是大的麻煩。作為購(gòu)房者，你得知道自己的權(quán)利在哪里，尤其是當(dāng)房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)怎么維權(quán)。這里有幾種情況，你得對(duì)照著看看：

　　首先，如果你買(mǎi)的房子主體結(jié)構(gòu)根本就不過(guò)關(guān)，那你首要的事情就是找相關(guān)部門(mén)來(lái)重新檢查一下。如果確實(shí)有問(wèn)題，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，你不僅可以要求退房，還可以解除買(mǎi)賣(mài)合同，而且還得要求開(kāi)發(fā)商賠償你的損失呢。

　　第二種情況，如果房子的質(zhì)量問(wèn)題雖然不是主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，但嚴(yán)重得讓你住著不舒心，影響你日常生活了，這時(shí)候你也可以提出要修或者要賠的要求。這種“嚴(yán)重影響正常居住使用”的情況，通常是指那些即使修了還是不能保證住戶(hù)安全和正常生活的問(wèn)題。

　　第三種情況，如果遇到的質(zhì)量問(wèn)題不算太嚴(yán)重，但還在保修期內(nèi)，那開(kāi)發(fā)商就得出面修理。如果開(kāi)發(fā)商不修，或者拖拖拉拉的，你就可以自己找人修了，花的錢(qián)最后由開(kāi)發(fā)商出。

　　在這里提醒大家，質(zhì)量問(wèn)題一出現(xiàn)，你得留好證據(jù)，最好是以書(shū)面形式要求開(kāi)發(fā)商保修，有個(gè)憑證備著，將來(lái)打官司也有依據(jù)。另外，很多時(shí)候咱們普通人對(duì)法律知識(shí)可能不是那么了解，遇到問(wèn)題還是建議找專(zhuān)業(yè)律師來(lái)幫忙，根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度合理提出索賠要求。

　　萬(wàn)一你買(mǎi)的商品房真出了問(wèn)題，直接找開(kāi)發(fā)商，記得要證據(jù)。如果開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)，你還可以和其他業(yè)主聯(lián)合起訴，這樣成功的機(jī)會(huì)就會(huì)大一些。