當(dāng)你踏進(jìn)那個(gè)裝飾精美的樣板房時(shí)，別被眼前的光鮮亮麗蒙蔽了雙眼。這里面可能有不少貓膩等著你。讓我們一起來(lái)看看，怎樣才能看穿這些陷阱。

　　首先，面積是個(gè)大問(wèn)題?？赡苣憧吹降?0多平米看起來(lái)寬敞得不得了，但實(shí)際上，你應(yīng)該心存懷疑，它可能實(shí)際上是90平米的空間。為了避免被誤導(dǎo)，最好自帶皮尺進(jìn)行測(cè)量。如果你覺(jué)得這樣做不太好意思，那么學(xué)會(huì)用腳步和眼睛來(lái)估量面積也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　其次，那些家具。你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，即使是小戶型精裝房，放滿家具后依舊顯得寬敞。但當(dāng)你買了同樣尺寸的家具放進(jìn)去時(shí)，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)房間顯得擁擠不堪。這是因?yàn)殚_發(fā)商有時(shí)會(huì)使用迷你尺寸的家具。這時(shí)候，你的皮尺、目測(cè)和步測(cè)技巧又要上場(chǎng)了。

　　再來(lái)說(shuō)說(shuō)品牌。售樓小姐可能會(huì)告訴你這些裝修材料都是“高檔”、“高級(jí)”、“進(jìn)口”的，但是你要學(xué)會(huì)破解這些營(yíng)銷術(shù)語(yǔ)。不要只聽口頭上的承諾，要求看到實(shí)際的品牌信息，產(chǎn)品型號(hào)和保修證明，這樣才能有所保障。如果可能的話，請(qǐng)一名行業(yè)內(nèi)的專家陪同看房。

　　關(guān)于實(shí)物交付，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，交房時(shí)的材料和你之前看的樣品不一致。這是一個(gè)常見的問(wèn)題，所以在驗(yàn)房時(shí)一定要仔細(xì)，確保所見即所得。

　　至于保修期，這像我們買食品時(shí)關(guān)注的保質(zhì)期一樣重要。一般精裝房的保修期為2年，但有些不良開發(fā)商可能會(huì)在合同中做手腳，縮短這個(gè)期限。簽合同時(shí)特別注意保修條款，確保自己的權(quán)益。

　　最后，對(duì)于那句“廣告示意，一批量裝修的情況下，細(xì)節(jié)上可能會(huì)有所不同。這時(shí)候，你需要特別留意合同中的細(xì)節(jié)，與開發(fā)商明確約定，以免將來(lái)有問(wèn)題發(fā)生。

　　購(gòu)房是一件大事，所以在簽字之前，我們要擦亮雙眼，注意這些細(xì)節(jié)，才能保障自己的利益不受侵害。