現(xiàn)在購買房子對于任何人來講都是非常關鍵的，大部分人都認為只有夫妻可以共同購買房子，但是卻不知道非夫妻也是可以共同購買房子的。但是非夫妻購買房子要注意的事情非常多，而且比夫妻購買房子遇到的麻煩更多，所以不建議非夫妻購買房子。下面我們一起了解下非夫妻能共同買房嗎？非夫妻購買房子要注意哪些事情？一起看看介紹吧。

　　非夫妻能共同買房嗎？

　　非夫妻可以共同買房。一般非夫妻對所購房屋屬于按份共同共有。當事人在共同買房時購房合同里沒有雙方當事人占所購房屋的份額的，一般為雙方當事人對房屋具有均等的份額。根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同在最大程度上尊重當事人的一意思自治，當事人可以根據(jù)合同內容約定的份額共同對房屋享有共有權。沒有辦理物權登記的，不影響當事人之間簽訂的合同效力。

　　非夫妻買房要注意哪些事情？

　　1、兩個年輕人買房時，可能因為積蓄不足需要向父母借助。這種情況下，買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協(xié)議。

　　2、未婚情侶貸款買房，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，彼此能夠及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后房產糾紛帶來更大的麻煩。

　　3、主貸人、次貸人的選擇要合理：不少的夫妻在進行購房的時候也是通過貸款去進行購買的，所以夫妻雙方一定要把主貸人和次貸人確定好。因為我國信貸政策會有變化，那么確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據(jù)收入高低來制定。一般在確定主貸款人時，都是選擇的夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，但是同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

　　4、提前定好房產份額：在夫妻雙方共同購買房屋的時候一定會涉及到各自所占多少房產份額的問題，所以為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣就算是日后婚姻出現(xiàn)什么問題，大家也可以按照約定好的房產份額進行分割。

　　3、在雙方還未確定夫妻關系前，一方因某種原因不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。

　　以上就是關于“非夫妻能共同買房嗎？非夫妻購買房子要注意哪些事情”的介紹，在購買房子的時候需要注意的事情非常多，比如說將來怎么分配的問題，貸款怎么償還的問題，這一點我們最好是寫一個協(xié)議，這樣在日后發(fā)生糾紛的時候才可以更好的解決。